★ハイリノベーションマンション★
イトーピア鷺沼Ⅱ　3LDK　62.07㎡　物件価格　3,400万円

川崎市宮前区有馬２丁目にあるイトーピア鷺沼は、東急田園都市線の鷺沼駅から徒歩17分です。
1995年3月築の総戸数は29戸で、外観は5階建てのタイル貼りです。
エントランスにはオートロック設置されています。また敷地内には、小さな子供を遊ばせるのに適したプレイロットが2か所も有ります。マンションは厚木街道（国道246号）につながるバス通り沿いに位置し、カーアクセスも軽快です。周辺は道路から一歩入ると静かな住宅街が広がっています。また目の前に小学校があり、子供の通学も安心です。

間取り

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～こだわりのフルリノベーション内容です～

ユニットバスバス新規交換！浴室換気暖房乾燥機付！ＴＶモニターが付いています！

浴室換気暖房乾燥機は梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。浴室乾燥機の乾燥機能は『換気＋温風』なので、すばやく湿気が取り除かれ、カビ対策にも効果的です。

浴室にＴＶモニター付きだと、ゆったりと浴室で半身浴しながら２時間ドラマを見るのもいいですね。また子供をお風呂に連れて入る時は、自分が体を洗っている間など、重宝しますよ。

 

全窓二重サッシにしております！

　

気密性がアップしました。それにより断熱効率が上がり、暖房器具を使用する際、少ないエネルギーで快適な室温を保つことができ、省エネや節約、エコにつながります。窓を二重の構造にすることで内窓が冷気を遮断するとともに、室内の暖かい空気を外に逃さないようにしますので、結露の発生を抑える効果があります。また、窓の気密性がアップにより、防音効果にもつながりますので、外部の音が気になる方にもおすすめです。

 

可動式間仕切り戸でお部屋の使い方も自由自在

　

可動式間仕切りを開ければ、17.7帖の広々LDKとしてお使いいただけます。また、可動式間仕切りを閉めれば、5.6帖の洋室と12.1帖のLDKとしてお使いいただけます。

 

システムキッチン新規交換、カップボード新規取付、家電収納蒸気排出ユニット付

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使い勝手の良い3口コンロL型システムキッチンでのお料理がはかどりますね。家電収納蒸気排出ユニット付カップボードは家電をスッキリ収納、キッチンも広く使え、カビ対策もＯＫ。めんどくさがりやさんには嬉しい商品ですね。

 

洗面化粧台新規交換

 

トイレ新規交換⇒タンクレスでスマートなトイレ

 

全室フローリング・クロス張替しております。

　

 

バルコニーからの眺望です。

　

 

戸建感覚を演出するポーチ(3.55㎡)

【まとめ】

イトーピア鷺沼は、東急田園都市線「宮前平」駅徒歩１０分、「鷺沼」駅徒歩１２分と2駅利用可能であります。また、土橋小学校まで約６００ｍ、ローソン川崎土橋二丁目まで約８０ｍ、スーパーいなげや川崎土橋店まで約５５０ｍと、生活利便性は良好です。外観は重厚感のあるタイル張りで、エントランスにはオートロック設置されており、安心です。

6階建ての4階部分、南東向きにつき陽当り良好です。両面バルコニーのため、風通しも良好です。バルコニーからの眺望もお楽しみ下さい。

良好な環境にあり、新築同様にして最新設備つきの自社施工ハイクオリティなリノベーション物件件を、お求めになりやすい価格で手に入れてみませんか。